В ВУЗах вряд ли получится — сейчас это практически запрещено, если и получится договориться, то в любой момент могут вытурить, и все вложения — на ветер! Помещение в аренду можно искать в офисе КУГИЗР (Верхневолжская набережная), а еще лучше — в газетах и журналах типа Из рук в руки, Вся недвижимость Нижнего и тп. Однако аренда под медицинский центр — это большой риск, ведь вложения на ремонт, лицензирование и мед оборудование не малые, а аренду сегодня дают, а завтра не продляют... Лучше собственность!